Bina otoparkı kime aittir?
Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 4. maddesine göre otopark alanları ortak alanlardır. Bu nedenle, aksine bir düzenleme veya sözleşme olmadığı sürece, tüm kat maliklerinin, binanın otopark alanını kullanma konusunda, mülkiyet payları oranında belirli hak ve yükümlülükleri vardır.
Apartmanda otopark paylaşımı nasıl olur?
Otopark alanı nasıl dağıtılır? Otopark alanları binaların ortak alanlarıdır. Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre ortak alanlar, mülkün payına orantılı olarak kullanılmalıdır. Örneğin: 10 daireli bir apartman binasında 10 otopark alanı varsa, mülkün 1 payına sahip her daire için 1 otopark hakkı vardır.
Kapalı otopark ortak alan mıdır?
Bu nedenle otopark girişlerine kapı veya bariyer gibi engeller konulmalıdır. Bu bariyerler otoparka sadece bina sakinlerinin girebilmesini sağlar. Bu nedenle apartman otopark alanları bina sakinleri için ortak alan olarak kullanılmalıdır.
Tapuda otopark şerhi nasıl kaldırılır?
Yapı ruhsatı verme aşamasında ödeme taahhüdü alınır ve tapuya bu hususta bir not işlenir. İmar dışı alanlarda arsa veya binadaki otopark alanının kapatılması zorunludur.” Mükellef isterse bu ücreti ödeyerek tapudaki notu kaldırabilir.
Konutlarda otopark hesabı nasıl yapılır?
Değişiklikle; 80 metrekarenin altındaki her 3 daireye en az 1 otopark yeri, 80-120 metrekare arasındaki her 2 daireye en az 1 otopark yeri, 120-180 metrekare arasındaki her daireye en az 1 otopark yeri vb. 180 metrekarenin üzerindeki her daireye 2 otopark yeri yapılacak.
Garaj ortak alan mıdır?
Kat malikleri ortak alanları kullanma hakkına sahiptir; ortak kömürlük, garaj, teras, çamaşır ve kurutma alanı gibi yerlerde bu hakkın miktarı, aksi kararlaştırılmadığı takdirde, her kat malikinin arsa payı oranında orantılıdır.
Apartman otopark işgali nereye şikayet edilir?
Ortak alanların işgali ile ilgili şikâyetlerin iletilebileceği kurumlar arasında belediyeler gibi yerel yönetimler, emlak ve tapu müdürlükleri ve kat mülkiyeti yöneticileri yer almaktadır. Ayrıca konut ve gayrimenkul hukuku alanında hizmet veren dernekler ve avukatlar da irtibat kişileri arasında olabilir.
Evimin önüne başkası park edebilir mi?
Evinizin önünde park çıkışı yoksa burası sizin park yeriniz değildir. Yasaya göre herkesin park etme hakkı vardır, bunu engelleyemezsiniz.
Otopark sözleşmesi nedir?
Açık otopark sözleşmesi, araç sahipleri ile otopark işletmecileri arasında araçların park edilmesi ve güvenli bir şekilde korunması konusunda yapılan bir anlaşmayı düzenler.
Apartman Önü Park Yeri kime ait?
Apartman sahipleri ortak alanları kullanma hakkına sahiptir. Park yeri hakkının miktarı, aksi yönde bir anlaşma olmadığı sürece her apartman sahibinin sahip olduğu mülk payına göre belirlenir. Park yerleri ya ek olarak kabul edilir ya da her daireye bir park yeri atanır. Her sakin kendisine atanan park yerini kullanmalıdır.
Evin önündeki kaldırım kime ait?
Ancak, basamakları ve yürüyüş yollarını Sokaklar Bakanlığı standartlarına göre korumak SİZİN yasal sorumluluğunuzdur. Evinizin önündeki kaldırım çatlamışsa veya düzgün değilse ya da üzerinde çöp veya kar varsa, onu onarmak ve temiz tutmak SİZİN yasal sorumluluğunuzdur. 15 Eylül 2019 Ancak, basamakları ve yürüyüş yollarını Sokaklar Bakanlığı standartlarına göre korumak SİZİN yasal sorumluluğunuzdur. Evinizin önündeki kaldırım çatlamışsa veya düzgün değilse ya da üzerinde çöp veya kar varsa, onu onarmak ve temiz tutmak SİZİN yasal sorumluluğunuzdur.
Apartman bahçesine otopark yapılabilir mi?
Apartman bahçesini otopark alanına dönüştürmek isteyen herkes öncelikle belediyeden gerekli izinleri almalıdır. Ayrıca Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre tüm apartman sakinlerinin bu değişikliğe onay vermesi gerekmektedir. Aksi takdirde bu dönüşüm yasal olarak gerçekleştirilemez.
Tapuda otopark şerhi ne demek?
PARK NOTU: Bu, mülkte park yeri olduğunu gösterir.
Tapu sahibi tapuya şerh koyabilir mi?
Haklarını ileri sürmeye yasal olarak yetkili olan herhangi bir gerçek kişi, özellikle tapu sahibi, alacaklı veya davalı, tapu senedinin onaylanması için başvuruda bulunabilir. Ancak, genel olarak, tapu senedinin onayı, alacaklı ile borçlu arasındaki anlaşmazlık nedeniyle yapılır.
Tapuda şerh olduğunu nasıl anlarız?
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Tapu Bilgi Sistemi üzerinden online olarak gerçekleştirilebilen bu talebi yapmadan önce e-Devlet hesabınıza giriş yapmanız ve kimliğinizi doğrulamanız gerekmektedir. Daha sonra ilgili ekrandaki talimatları takip ederek tapu şerhine ilişkin talebinizin sonuçlarına ulaşabilirsiniz.
Apartman Önü Park Yeri kime ait?
Apartman sahipleri ortak alanları kullanma hakkına sahiptir. Park yeri hakkının miktarı, aksi yönde bir anlaşma olmadığı sürece her apartman sahibinin sahip olduğu mülk payına göre belirlenir. Park yerleri ya ek olarak kabul edilir ya da her daireye bir park yeri atanır. Her sakin kendisine atanan park yerini kullanmalıdır.
Evin önündeki kaldırım kime ait?
Ancak, basamakları ve yürüyüş yollarını Sokaklar Bakanlığı standartlarına göre korumak SİZİN yasal sorumluluğunuzdur. Evinizin önündeki kaldırım çatlamışsa veya düzgün değilse ya da üzerinde çöp veya kar varsa, onu onarmak ve temiz tutmak SİZİN yasal sorumluluğunuzdur. 15 Eylül 2019 Ancak, basamakları ve yürüyüş yollarını Sokaklar Bakanlığı standartlarına göre korumak SİZİN yasal sorumluluğunuzdur. Evinizin önündeki kaldırım çatlamışsa veya düzgün değilse ya da üzerinde çöp veya kar varsa, onu onarmak ve temiz tutmak SİZİN yasal sorumluluğunuzdur.
Apartman otopark işgali nereye şikayet edilir?
Ortak alanların işgali ile ilgili şikâyetlerin iletilebileceği kurumlar arasında belediyeler gibi yerel yönetimler, emlak ve tapu müdürlükleri ve kat mülkiyeti yöneticileri yer almaktadır. Ayrıca konut ve gayrimenkul hukuku alanında hizmet veren dernekler ve avukatlar da irtibat kişileri arasında olabilir.
Bir apartmanda ortak alanlar nelerdir?
Ortak alanlar temeller, ana duvarlar, taşıyıcı sistemi oluşturan kirişler, duvar panelleri, kolonlar ve taşıyıcı sistemin parçası olan tüm yerleri içerir. Ortak duvarlar, döşemeler ve tavanlar, avlu ve genel giriş kapıları.