Teras kapatmak için izin almak gerekir mi?
Buna göre teras balkonu kapatmak isteyen kişiler binadaki tüm kat maliklerinden izin almak zorundadır. İzin alınmadığı ve kat maliklerinden birinin şikayette bulunması durumunda yapılan tüm işlemler hukuka aykırı sayılmaktadır.
Teras kapatma cezası var mı?
Apartman binasındaki bir terasın kapatılmasının ceza gerektirip gerektirmediği tamamen apartman sahiplerinin rızasına bağlıdır. Bulunduğunuz binanın ve mülkün sakinlerinin izni olması koşuluyla, bu işlem için size karşı cezai işlem uygulayamazlar.
Çatı piyesli daire teras kapatma yasal mı?
Bir konut terasını kapatmak yasal mıdır? İster tamamen size ait bir daire olsun, ister ortak alanları olan daireler olsun, önceden izin alınmadan bir terası kapatmak yasaktır.
Teras kapatma nereye şikayet edilir?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, vatandaşlarla birebir iletişim kurmak amacıyla 2013 yılında Alo 181 çağrı merkezini faaliyete geçirdi.
Teras sundurma yasak mı?
Danıştay kararlarında vurgulandığı üzere, pergola ve verandaların yapımı genellikle izin gerektirmemektedir.
Kaçak balkon cezası ne kadar?
TÜRK CEZA KANUNUNA GÖRE BALKON KAPATMA Türk Ceza Kanunu’nun “İnşaat Kirliliğine Neden Olmak” başlıklı 184. maddesine göre; Yapı ruhsatı olmaksızın veya ruhsata aykırı olarak yapı yapan veya yaptıran kişi 1 yıldan 5 yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılır.
Apartmandaki terasın kullanım hakkı kimlere ait?
Apartman maliklerinin ortak alanları kullanma hakkı vardır; ortak kömürlük, garaj, avlu, çamaşır yıkama ve kurutma alanları gibi yerlerde bu hakkın miktarı, aksi kararlaştırılmadığı takdirde, her apartman malikinin arsa payına orantılıdır. Bu yerlerin kullanımı da bazı masraf kalemlerine yol açar.
Açılır kapanır pergole yasal mı?
Pergolaların imar kurallarına aykırı olup olmadığı veya yasal olup olmadığı sorunuza cevap vermek gerekirse; eğer pergola yapıları bir bina yapısının özelliklerini taşımıyorsa, yani kapalı bir alan oluşturmuyorsa, imar ihlali niteliği taşımaz.
Çatı katına oda yapmak yasal mı?
Çatının inşası mimari projede değişiklik gerektirdiğinden, bu, kat maliklerinin kararıyla yapılabilir. Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 4. maddesinde ortak alan kavramı şu şekilde ifade edilmiştir: “Ortak alanların konusu sözleşmeyle belirlenebilir.
Dubleks dairede teras kime aittir?
KMK’nın 4. maddesine göre çatı, ana gayrimenkulün mutlak ortak alanıdır. Yani çatı, apartman maliklerinin ortak kullanım alanlarının bir parçasıdır ve tüm apartman malikleri çatıdan sorumludur. Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre; çatılar, bacalar, genel çatı terasları, oluklar apartmanın ortak alanlarının bir parçasıdır.
Dubleks çatı kaldırma yasal mı?
Yaptığımız çatı yükseltme veya teras dubleks sökümü yasal değildir. Ancak İstanbul gibi büyük bir şehirde hemen hemen herkes bu işlemi yaptırmaktadır. Bunu yasa dışı olarak yaptıranlar için herhangi bir cezai sonuç bulunmamaktadır.
Teras ruhsatı nasıl alınır?
Teras katı için ruhsat almak için ilgili belediyeden veya il özel idaresinden yapı ruhsatı alınır. Kaçak olarak inşa edilen bölümün mimari projesi yetkili bir mimar tarafından çizilir. Mimar ayrıca mülkün güncel vaziyet planını da hazırlar. Daha sonra bir arazi ölçüm şirketi ile anlaşmak ve arazi ölçümünü yaptırmak gerekir.
1 kat teras kime ait?
Kat Mülkiyeti Kanunu esaslarına göre, tüm daire sahipleri terası kullanma hakkına sahiptir. Ortak alanların amacı sözleşme ile belirlenir.
Kaçak teras nereye şikayet edilir?
Kaçak ve izinsiz yapılara ilişkin şikâyetler Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na bağlı ALO 181 ihbar hattına, belediyeye, İl Özel İdaresi’ne ve CİMER’e yapılabilecek.
Çatı kapatma izni nasıl alınır?
Çatı ve terasın çatılanması aslında yasak olmasa da, apartman sahiplerinin şikayeti üzerine çatı ortak alan olarak kabul edildiğinden yapı ruhsatı alınması gerekmektedir. Evimizin bulunduğu yerel belediyelerle iletişime geçerek yapı ruhsatı alabiliriz.
Teras için ruhsat gerekir mi?
Yapı belediye sınırları içerisinde yer alıyorsa, sıra ev için izin belediye tarafından verilir; sıra ev belediye sınırları dışında yer alıyorsa, valilik tarafından verilir. Sıra ev için izin alabilmek için, yapının bulunduğu taşınmazın tapu sicilinde resmi bir kayıt bulunması gerekir.
Apartmandaki terasın kullanım hakkı kimlere ait?
Apartman maliklerinin ortak alanları kullanma hakkı vardır; ortak kömürlük, garaj, avlu, çamaşır yıkama ve kurutma alanları gibi yerlerde bu hakkın miktarı, aksi kararlaştırılmadığı takdirde, her apartman malikinin arsa payına orantılıdır. Bu yerlerin kullanımı da bazı masraf kalemlerine yol açar.
Pergola teras kapatma yasal mı?
Genellikle, pergola veranda örtüsü binanızın veya evinizin dışındaki bir alandaysa, yerel yapı ve geliştirme kodları uyarınca onay gerekebilir. Bu tür projeler genellikle yerel belediyelerden veya yerel yapı kontrol yetkililerinden yapı izni başvurusunda bulunarak onay gerektirebilir.
Balkon kapatmak için belediyeden izin alınır mı?
Balkonun kapatılması veya odaya balkon eklenmesi konusu Yargıtay kararıyla net sınırları olan bir konu haline geldi. Buna göre balkonu kapatmak isteyen birinin binadaki tüm kat maliklerinden izin alması gerekiyor.
Tavsiyeli Bağlantılar: Türkçe Basit Fiil Nedir